DAS PROJEKT:
Die Konzeption für das gut 6.800 qm große Grundstück am Ufer der Isar spricht mit der Kombination aus einem 2-Sterne-Hotel und einem 4-Sterne-Hotel eine breite Zielgruppe an und ergibt die perfekte Ergänzung zum vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot der Stadt und Region. Die Nähe zur Altstadt und die, für die Öffentlichkeit zugängliche Gastronomie im Erdgeschoss, integrieren das Projekt ebenso in das Stadtbild wie die attraktive Sonnenterrasse des Hotels, die als Erweiterung der Uferpromenade entlang der Isar geplant wird und zum Verweilen einlädt. Eine Steigerung der Aufenthaltsqualität und die städtebauliche Verbindung zur Altstadt sind damit garantiert.
Geplant sind ein 4-Sterne-Hotel sowie ein 2-Sterne-Hotel.
Projektentwicklung und Planung kommen dabei von merz objektbau aus einer Hand und sind relativ weit fortgeschritten. Der Pachtvertrag mit dem Hotelbetreiber wurde erfolgreich abgeschlossen.
— Unsere Leistungen:
Projektentwicklung, Planung (HOAI LPH 1-5)
Objektüberwachung (HOAI LPH 6-8)
technisches Projektmanagement
Abschluss Pachtvertrag: 07.2021
B-Plan Verfahren: 08.2021 - 07.2022
Baugenehmigung: 09.2022
Baubeginn: 02.2023
Fertigstellung: 03.2025
— Fläche BGF:
Mercure: ca. 6.600 qm + TG ca. 1.900 qm
Ibis: ca. 2.900 qm
— Anzahl Zimmer:
4-Sterne Hotel: 142 Stk.
2-Sterne Hotel: 102 Stk.
