Das Bestandsgebäude soll charakteristisch in seiner Art und in seinem Aussehen erhalten bleiben. Ein Kontrast aus Neu- und Altbau, aber auch verbindende Elemente wie Dachform und -deckung, vorgesetzte Balkone und Fensteranordnung prägen das Ensemble des neuen Wohnquartiers. Das Bestandsgebäude wurde energetisch auf das Niveau eines Effizienzgebäudes 55EE gebracht, dementsprechend umfassend saniert und an die Fernwärme der Gemeinde Oberhaching angeschlossen. Die nicht vermieteten Wohnungen wurden strukturell generalsaniert, d.h. komplett entkernt und anschließend mit einer hochwertigen Ausstattung modernisiert, und im Einzelvertrieb veräußert. Die vermieteten Wohneinheiten wurden im Bestand gehalten und Schritt für Schritt vor Neubezug generalsaniert. Das Dachgeschoss wurde im Rahmen der Umbaumaßnahme ausgebaut, sodass zwei zusätzliche Wohnungen (Maisonette-Charakter) entstehen (Erweiterung von 8 auf 10 Wohneinheiten). 6 Wohnungen wurden zudem mit einem vorgestellten Balkon erweitert.