Das Wohn- und Geschäftshaus ist eine eigene Projektentwicklung der merz objektbau GmbH & Co. KG, einschließlich Baurechtschaffung und inklusive Vermietung mit Einzelhandelsflächen, Lidl und Rossmann, Bäckerei Sehne sowie darüber liegende Arztpraxen, Büro- und Wohnräume. In städtebaulich sehr markanter Lage entstand auf dem ehemaligen Römer-Areal in Gelringen ein Neubau und 72 neugeschaffene Parkplätze.