Projektentwicklung, Planung (HOAI LPH 1-5), Objektüberwachung (HOAI LPH 6-8), technisches Projektmanagement
ÄDZ I:
Planung: 2007
Fertigstellung: 2009
Grundstücksgröße gesamt: 5257 qm
ÄDZ II:
Planung: 2015
Fertigstellung: 2016
Nutzfläche: 3168 qm
Das Ärzte- und Dienstleistungszentrum Heidenheim wurde 2016 durch einen zweiten Bauabschnitt maßgeblich erweitert. Wie bereits beim ersten Bauabschnitt war die merz objektbau GmbH & Co. KG für Architektur, Planung und Projektentwicklung verantwortlich. Die Realisierung erfolgte durch den Generalunternehmer ADK Modulraum aus Neresheim. Das ÄDZ II entstand mit einer Gesamtnutzfläche von 3.186 qm für Arztpraxen sowie Büro- und Dienstleistungsflächen. Die jeweiligen Mietflächen waren vollkommen flexibel aufteilbar. Selbstverständlich ist das Gebäude auch durchgehend barrierefrei.Beide Häuser überzeugen durch ein optimiertes Energiekonzept in Verbindung mit Heiz- und Kühldecken, die für ein ideales Raumklima, erhöhtes Wohlbefinden und somit für nachhaltig produktives Arbeiten sorgen. Die energetischen Maßnahmen unterstreichen den hohen Anspruch an die Nutzung des Gebäudes. Die Ausstattung der Mieträume wurde zusammen mit den
Nutzern nach ihren Anforderungen gestaltet. Durch beinahe stützenfreie, großzügige Mietebenen war eine flexible, auf die jeweilige Nutzung zugeschnittene Grundrissgestaltung möglich.
